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关于加强土地评估行业管理的通知
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发布日期:2013-07-30浏览次数:字号:[ ]

 

各县(区)国土资源局、市局各分局,各土地评估机构:

现将山东省国土资源厅转发《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)〉的通知》转发给你们,并提出如下要求,请一并贯彻落实。

一、进一步加强土地评估行业管理

开展土地使用权出让地价评估,主要是为出让方集体决策确定土地出让底价,或核定应补缴的地价款提供参考依据,是维护土地市场价格秩序,促进土地市场健康发展,防止国有土地资产流失的必要手段,各县区必须高度重视土地出让、转让、抵押价格评估监督,加强土地评估行业管理,严防高评低估、弄虚作假致使国有土地资产流失和套取金融机构贷款行为发生。

二、严格执行国有建设用地使用权出让定价程序

拟出让宗地地价必须由市、县国土资源主管部门统一组织,委托土地评估机构评估,并对评估价格进行审核,作为集体确定出让底价或起始价的参考依据。

三、严格执行土地估价报告电子备案制度

各土地评估机构要严格按照《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》进行评估,出具的土地评估报告必须及时进行网上备案。市、县国土资源局在审核、备案各类评估报告前,应首先审查网上备案情况,对不符合评估技术规范和不按要求进行网上备案的,不得为其办理初审、备案及转让、抵押登记等相关手续。

四、加强土地评估行为管理

81日起,从事土地评估业务的机构必须到所属的市、县国土资源局进行机构备案,方可开展土地评估业务;市、县国土资源局对土地转让、抵押评估报告进行审核备案后,办理土地转让、抵押登记;市、县国土资源局建立土地评估机构廉洁从业和诚信档案,于每年底对土地评估机构开展一次全面检查;对土地评估中介机构或评估执业人员弄虚作假、徇私舞弊,致使土地价格评估结果严重失实的,给予通报。情节严重的,可以提请有权机关依法暂停其评估业务,注销其土地评估资质和资格证书,并追究相关人员法律责任。

 

附件:1、山东省国土资源厅关于转发《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)〉的通知》的通知

2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》的通知

 

滨州市国土资源局

2013729

 

附件:关于加强土地评估行业管理的通知

 




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